Đại diện Gamuda Land cho biết dự kiến thu khoảng 1 tỷ USD (hơn 24.000 tỷ đồng), gấp 3 lần số tiền đã mua dự án ở Thủ Đức.

Thông tin này vừa được bà Khanh Nguyễn, Giám đốc Bộ phận phát triển kinh doanh Công ty cổ phần Gamuda Land Việt Nam cho biết tại talkshow “Tâm điểm của thị trường M&A Việt Nam” do Báo Đầu tư tổ chức.

Xem chi tiết dự án Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land.

Theo đại diện Gamuda Land, ông lớn bất động sản Malaysia, nhận định Việt Nam vẫn là điểm sáng trong khu vực dù kinh tế năm nay khó khăn, tăng trưởng chậm lại. Bởi vậy, Gamuda vẫn quyết định tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam.

Bà Khanh Nguyễn cho biết Gamuda vừa qua đã rất may mắn khi tìm được quỹ đất phù hợp, với dự án có quy mô khoảng 2.000 căn hộ tại 6 tháp ở TP Thủ Đức. Gamuda mua dự án này với giá trị hơn 7.000 tỷ đồng và dự kiến thu về khoảng 1 tỷ USD sau khi hoàn thành. Như vậy, mỗi căn hộ tại dự án này sẽ có giá tối thiểu từ 10 tỷ đồng.

Dự án căn hộ Eaton Park Gamuda Land tại Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức.

Dự án căn hộ Eaton Park Gamuda Land tại Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức.

Trước đó, hồi cuối tháng 7, Gamuda thông báo sẽ thâu tóm dự án rộng 3,7 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức có tên thương mại là The Riverdale. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021. Hồi đầu năm, TP HCM đã tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để dự án này có thể triển khai.

Doanh nghiệp này M&A dự án thông qua mua lại 100% vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực do 3 cá nhân sở hữu là Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), Đặng Thị Dung (4%).

Gamuda gia nhập thị trường Việt Nam năm 2007. Hiện tại, Gamuda Land sở hữu hai khu đô thị quy mô lớn trong nước, gồm dự án rộng 274 ha tại Hoàng Mai, Hà Nội và dự án Celadon City rộng 82 ha tại quận Tân Phú, TP HCM. Ngoài Malaysia và Việt Nam, Gamuda còn thực hiện các dự án tại Singapore, Australia với tổng giá trị phát triển lên đến hơn 5,5 tỷ USD.

Nhận định về thị trường M&A trong nước hiện nay, đại diện Gamuda cho biết đang nhận thấy xu hướng đảo chiều. Theo bà, giai đoạn 2018-2019, cán cân trên thị trường M&A giữa nhà đầu tư Việt Nam và quốc tế là ngang nhau. Tuy nhiên, từ 2022 đến nay, việc thâu tóm quỹ đất của các chủ đầu tư Việt Nam chậm lại sau khi các công cụ tài chính, nhất là trái phiếu bị siết chặt quản lý.

“Một số nhà đầu tư cũng chủ động tiếp cận chúng tôi nhằm chuyển nhượng những quỹ đất được họ mua từ năm 2017,2018”, bà Khanh Nguyễn thông tin. Bà nói rằng tiêu chí khi lựa chọn quỹ đất của Gamuda luôn phải có vị trí phù hợp và pháp lý đầy đủ để 1-2 năm sau có thể đưa thêm nguồn cung sản phẩm ra thị trường, chứ không muốn phải tích trữ quá lâu.